Después de que la población de Alberta aumentara durante la primera mitad de 2024, su crecimiento se desaceleró durante el tercer trimestre de este año.
Pero aunque menos personas respondieron al llamado de Alberta, la población de la provincia sigue creciendo más rápidamente que la del resto de Canadá.
Al 1 de octubre, Statistics Canada registró que la población de Alberta era de 4.931.601. Eso es aproximadamente 43.000 más, o un aumento del 0,9 por ciento, respecto de los 4.888.723 registrados tres meses antes. El ritmo de crecimiento sigue siendo superior a la tasa nacional y supera a cualquier otra provincia o territorio.
El total también fue aproximadamente un 3,9 por ciento más que en la misma fecha del año anterior, y casi el doble del aumento de la población nacional del 2,3 por ciento en el mismo lapso.
Lo que todavía distingue a Alberta de otras provincias, a la hora de ver un aumento demográfico, es el nivel de migración interprovincial que todavía se observa.
“Es la (migración) interprovincial la que está abriendo una brecha entre el crecimiento demográfico de Alberta y el resto del país. Por eso nuestra población está creciendo un 3,9 por ciento”, dijo el economista de ATB, Mark Parsons.
El último trimestre, Alberta dio la bienvenida a la provincia a 10.810 personas más de las que salieron hacia otras partes del país, una tasa mucho más alta que cualquier otra parte de Canadá.
Calgary tiene sentí la peor parte del crecimiento demográfico de Alberta este año, pero Parsons dijo que ATB está viendo señales de que su crecimiento será más equilibrado en toda la provincia en 2025.
Y si bien los reducidos objetivos de inmigración internacional de Canadá deberían reducir el crecimiento poblacional general de Alberta el próximo año, Parsons dijo que todavía predice que la población de Alberta aumentará poco menos del dos por ciento en 2025. La tasa es una desaceleración marcada, pero aún así será más alta que el resto. de Canadá.
Parsons también pronosticó que un crecimiento demográfico más lento debería beneficiar la tasa de desempleo de Alberta, ya que menos personas se trasladarían a Alberta en busca de trabajo. Pero Parsons dijo que ATB todavía pronostica una tasa de desempleo del siete por ciento en 2025.
Migración desde BC, Ontario
A diferencia de las pasadas oleadas demográficas interprovinciales en Alberta que fueron impulsadas por el empleo en el sector energético, es la relativa asequibilidad de la vivienda en Alberta la que ha impulsado el movimiento desde otras provincias en los últimos años, dice Parsons.
En particular, esa cifra ha sido impulsada por Columbia Británica y Ontario, las dos provincias con los mercados inmobiliarios más caros.
Statistics Canada estima que 7.719 personas se mudaron a Alberta desde Ontario en el tercer trimestre de este año, mientras que 7.693 se mudaron desde BC. Cada provincia representó aproximadamente un tercio de los 22.732 que se mudaron a Alberta desde otra provincia o territorio. Parsons señaló que todavía hay más espacio para crecer a partir de ahí, incluso si se está desacelerando.
“Todavía hay bastante pista, especialmente en comparación con lugares como Toronto y Vancouver”, dijo Parsons.
“Calgary ha subido, pero hay lugares como Edmonton, que entre las grandes ciudades es uno de los mercados inmobiliarios más asequibles. Así que todavía hay margen para avanzar en la migración interprovincial, pero dependerá del estado del mercado laboral. No pueden venir simplemente por la asequibilidad, necesitan empleos a los que ir”.
Mientras Alberta ha sentido una gran ola de movimiento hacia sus ciudades y pueblos, Columbia Británica vio salir más personas de las que llegaron en 2023 por primera vez en más de una década. El Consejo Empresarial de Columbia Británica ha respondido lanzamiento la campaña “Quédate con BC”, que según el presidente del consejo se inspiró en el exitoso “Alberta is Calling” de 2022 campaña.
La vivienda comienza a aumentar
Parsons dijo que espera que la construcción de viviendas continúe en auge debido a lo mucho que la industria necesita para ponerse al día para mantenerse al día con el crecimiento de la población.
Alberta todavía atrae a muchos compradores primerizos de otras partes de Canadá. El agente inmobiliario de Calgary, Jordan Helwerda, dijo que la mayor parte de los compradores primerizos con los que trabajó este año procedían de otras provincias donde son menos optimistas sobre el mercado inmobiliario. Entre este grupo, ha notado que los trabajadores totalmente remotos constituyen una gran proporción.
“El hecho de que ahora tanta gente trabaje a distancia también ha proporcionado cierta flexibilidad para trasladarse a diferentes provincias y ciudades”, afirmó Helwerda.
Incluso cuando la tasa de población de Alberta se desacelera, la construcción de viviendas sigue siendo una industria que ha trabajado intensamente para responder al auge de la provincia.
Alberta registró 42.954 inicios de construcción de viviendas de enero a noviembre de este año, lo que, según la provincia, representa un aumento del 35 por ciento con respecto al mismo período en 2023. También registró 9.903 inicios de viviendas de apartamentos en el primer semestre de este año, el más alto en cualquier semestre. año en la historia de Alberta.
