Home News El último refugio del país para viviendas asequibles está en el noreste...

El último refugio del país para viviendas asequibles está en el noreste de Ohio

By
awpnews.com
-
6
0
El último refugio del país para viviendas asequibles está en el noreste de Ohio
ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab

Tim Henderson | Stateline.org (TNS)

A sus 43 años, Sharon Reese es una refugiada del mercado inmobiliario, obligada a regresar a su ciudad natal, Ohio, después de 18 años en Las Vegas, a pesar de una exitosa carrera entrenando bailarines para espectáculos en clubes nocturnos.

“Si no tienes entre 600.000 y 800.000 dólares, no puedes comprar una casa allí”, dijo Reese. “Las Vegas tiene muchas oportunidades y era asequible en 2006, pero ahora se ha vuelto inasequible. Dejamos nuestros trabajos y nos mudamos al otro lado del país. Esperamos que esta sea la decisión correcta para nosotros”.

Reese y su familia están desempacando en la casa de sus padres en Youngstown, una parada temporal hasta que ella y su esposo, que era trabajador de un casino en Las Vegas, puedan encontrar trabajo y una casa propia con su hija pequeña. Youngstown es una de las dos últimas áreas metropolitanas del país donde una familia con casi cualquier ingreso debería poder encontrar una casa unifamiliar que pueda permitirse comprar, según un informe de la Universidad de Notre Dame. Análisis de los datos de abril por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.

Antes de la pandemia, había 20 estados que se consideraban asequibles en su conjunto según la definición del grupo, incluidos los estados clave de las elecciones presidenciales de Michigan, Pensilvania y Wisconsin. A partir de este año, no hay ninguno. Incluso los estados con la correspondencia más cercana entre ingresos y precios de las viviendas (Iowa, Virginia Occidental, Ohio, Indiana y Michigan) no pasaron la lista.

Desde que comenzó la pandemia, dos estados, Montana e Idaho, han superado a California como los estados más inasequibles para los compradores de viviendas locales, según el análisis. Hawái y Oregón completan la lista de los cinco estados menos asequibles.

El análisis de los agentes inmobiliarios asigna puntuaciones de asequibilidad a los estados y grandes áreas metropolitanas en una escala de 0 a 2. Una puntuación de 0 significa que ningún hogar puede permitirse ninguna casa en el mercado.

Una puntuación de 1 significa que las viviendas en venta son asequibles para los hogares en proporción a su posición en la escala de ingresos; en otras palabras, el 100% de las familias pueden permitirse al menos algunas viviendas en venta. Y una puntuación de 2 significaría que todos los hogares pueden permitirse todas las viviendas en venta, pero ningún estado o área metropolitana alcanzó siquiera un 1.

El área metropolitana menos asequible fue Los Ángeles, que obtuvo solo 0,3, mientras que las áreas metropolitanas de Youngstown (0,97) y Akron (0,95) en Ohio fueron calificadas como las más asequibles.

Según las últimas estimaciones de julio de la inmobiliaria Redfin, el precio medio de venta de una vivienda unifamiliar fue de 175.000 dólares en Youngstown y de 239.500 dólares en Akron, frente a los 487.000 dólares de Las Vegas, los 490.000 dólares de Boise y el millón de dólares de la zona de Los Ángeles.

La zona de Las Vegas, donde la familia Reese había vivido durante 18 años, obtuvo una puntuación de 0,5 en la escala de los agentes inmobiliarios. Ningún estado obtuvo una puntuación general de 1, aunque Iowa, Virginia Occidental y Ohio se acercaron, con casi 0,9. Los estados menos asequibles, Montana, Idaho, California, Hawái y Oregón, obtuvieron puntuaciones de alrededor de 0,4.

A nivel nacional, la asequibilidad de la vivienda se ha evaporado en los últimos tres años a medida que las tasas de interés han aumentado, según un índice de seguimiento El Banco de la Reserva Federal de Atlanta mantiene este índice. Mide la asequibilidad de manera más simple que el análisis de los agentes inmobiliarios, centrándose únicamente en la capacidad de un comprador de vivienda con el ingreso familiar medio para comprar una casa de precio medio.

Source link

RELATED ARTICLESMORE FROM AUTHOR