San José ha desconectado temporalmente la creación de una utilidad municipal, eligiendo avanzar, en su lugar, con un nuevo acuerdo de PG&E que promete mejoras de infraestructura y velocidad Mientras la ciudad busca satisfacer la demanda futura en sus áreas del centro y norte de la ciudad.
Creciente costos, proyectos retrasados y preocupaciones de confiabilidad Llevó los problemas de la ciudad con el proveedor de gas y electricidad a una cabeza hace casi 18 meses cuando la ciudad concibió San José Power, con la intención de estudiar la viabilidad de administrar su propia entidad de poder.
Sin embargo, los representantes de PG&E han intentado reparar su relación con la ciudad, incluida la negociación de un acuerdo que establece hitos exigibles y financiar un equipo de proyecto centrado en coordinar y acelerar proyectos de gran carga.
“Hay una oportunidad única para que San José impulse mucho desarrollo económico, y si vamos a permitir tarifas más altas para nuevos clientes de carga grande en nuestras tierras de desarrollo económico, creo que a cambio queremos asegurarnos de que San José y nuestros residentes realmente estén viendo beneficios de otras formas creativas a través de nuestra asociación”, dijo el alcalde de San José, Matt Mahan.
El potencial de una utilidad municipal nunca tuvo la intención de reemplazar PG&E, sino para atender a nuevos clientes en áreas de crecimiento como las partes del norte de la ciudad que han visto interés en los negocios y la expansión de la vivienda, dijo Kip Harkness adjunto de la ciudad.
A medida que el mercado inmobiliario comercial se desaceleró en los últimos años, las empresas indicaron que tener conexiones de potencia confiables era uno de los factores más críticos, dando una ventaja competitiva a las ciudades como Santa Clara, que administra su propia utilidad y podría ofrecer ahorros de costos significativos.
Al igual que Santa Clara, Palo Alto también dirige su propia utilidad y es una de las 2,000 jurisdicciones para hacerlo en todo el país.
Con San José enfrentando una perspectiva financiera desafiante en los próximos años debido a la disminución de los ingresos por impuestos a las ventas, los funcionarios de la ciudad han enfatizado la necesidad de reforzar el desarrollo económico, incluida la atraer centros de datos, para ayudar a infundir sus arcas. Por ejemplo, un solo centro de datos de 99MW podría dar lugar a $ 3.5 millones a $ 6.4 millones en ingresos anuales del Fondo General.
A largo plazo, la ciudad estimó que una utilidad podría generar $ 30 millones adicionales a $ 60 millones en ingresos anualmente.
Sin embargo, a pesar de las ventajas, los funcionarios reconocieron la complejidad de despegar una utilidad. Debido a sus limitaciones financieras, la ciudad asumió que necesitaría asociarse con un desarrollador privado para financiar y construir la mayoría de la infraestructura nueva.
“Si el acuerdo de implementación es exitoso, podemos esperar ver una aceleración significativa de los grandes clientes de carga tanto en el norte de San José como en el centro, con el ascensor resultante en el lado del desarrollo económico y la posición fiscal de la organización de la ciudad”, dijo Harkness.
“Having watched Silicon Valley for a while, you see these things come in waves, and those waves come quickly — and if you catch them, you accrete the next layer of innovation and the next layer of business possibility. If you miss them, they go on somewhere else, and so now is an opportunity to catch this next wave of investment around manufacturing and data centers, in particular, related to AI, and have that accrete here in the city so that the talent and the innovation Permanezca aquí en Silicon Valley “.
Enfrentando una letanía de quejas de residentes y clientes comerciales, la vicepresidenta regional de PG&E, Teresa Alvarado, dijo que el proveedor de servicios públicos ha comenzado a abordar las preocupaciones de interconexión y confiabilidad.
Señaló una disminución de las interrupciones, un aumento en las nuevas conexiones comerciales y un proyecto reciente en el sur de San José dirigido a frenar las fallas de energía intencionales o accidentales Cerca de zonas de incendio forestal de alto riesgo.
“No somos perfectos, pero estamos haciendo un progreso tremendo del que estoy muy orgulloso para todos nuestros clientes”, dijo Alvarado.
Si bien los términos del acuerdo aún deben resolverse y no se completarán hasta el próximo mes lo antes posible, el Ayuntamiento previamente solicitó varios puntos de acuerdo para ser incluidos en cualquier acuerdo. Esas disposiciones incluyeron:
- PG&E Financiar dos puestos de desarrollo económico y supervisión y al menos cuatro puestos en obras públicas
- Seguimiento de métricas de rendimiento exigibles para una carga grande y clientes regulares
- Invertir en programas de desarrollo de la fuerza laboral
- Proporcionar 250MW de capacidad eléctrica para la primera fase del desarrollo de las tierras económicas de la instalación de aguas residuales regionales
Si PG&E no cumple con sus compromisos, los funcionarios de San José querían asegurarse de que hubiera un lenguaje claro en el contrato que le otorgue a la ciudad una rampa para perseguir su propia utilidad nuevamente.
Agregando más intriga a la ecuación, San José recientemente contrató a Manuel Pineda, el ex director de servicios públicos bien considerado en Silicon Valley Power, para reemplazar a Harkness, quien sale pronto de su puesto de la ciudad.
“Manuel es un constructor de consensos y un Do-er”, dijo el consultor de uso de la tierra Bob Staedler. “Simplemente tiene una forma de comunicar problemas complejos y es uno de los mejores empleados de la ciudad con los que he trabajado. Es una gran mejora del personal sobre administrar una utilidad e implementar lo que San José quiere hacer”.
