ADVERTENCIA: Esta historia contiene una imagen de un piso y un inodoro cubiertos de heces.
Se suponía que sería un hogar para que su familia se mudara eventualmente, pero alquilarlo a un inquilino se convirtió en una pesadilla para el propietario Asif Khan.
“El baño tenía caca por todas partes, en la bañera, en el suelo, en todas partes. Quiero decir, el inodoro estaba bloqueado y luego salía caca por todas partes”, le dijo a CBC News.
Khan entró en la casa justo después de que la inquilina y sus hijos se mudaran a principios de septiembre.
La inquilina y sus hijos acababan de mudarse después de seis meses, dice, sin pagar el alquiler. No fueron sólo las heces, dice: el sótano estaba cubierto de moho, había agujeros en las paredes y los muebles también estaban arruinados.
“He visto un par de programas donde la gente… arruinó las casas y luego el equipo entra y hace un trabajo de limpieza… Pensé, está bien, pero nunca esperé que esto me pasara a mí”.
Khan vive en Mississauga con su esposa en este momento por motivos de trabajo, pero eventualmente planea mudarse a la casa en Windsor.
Antes de alquilarle al inquilino, dice que hizo una verificación de crédito, llamó a su referencia e incluso se reunió con ellos en persona.
“Tal vez debería haber hecho la debida diligencia mucho más”, dijo.
“Sólo quería, ya sabes, alquilarlo, para no tener que pagar… [a] hipoteca y alquiler aquí.”
La investigación requiere habilidades de ‘detective’
Rose Marie, de Small Ownership Landlords of Ontario, dice que seleccionar a un inquilino no es un proceso fácil.
“Es un gran conjunto de habilidades. Y cuando te quemas, entonces te das cuenta de lo profundo que tienes que llegar y prácticamente tienes que ser un detective cuando investigas a personas”, dijo.
Ella dice que es bueno que Khan haya realizado su propia verificación de crédito. Pero hay otras medidas que sugiere tomar:
- Buscar su nombre en Google y en las bases de datos de los tribunales para ver si alguna vez han tenido problemas de arrendamiento registrados en el pasado.
- Crear un cuestionario para que el inquilino lo complete.
- Visite la propiedad actual en la que se hospeda el inquilino, incluso si es solo para verla desde la calle y ver si está en orden.
- Llame no sólo a su propietario actual, sino también a los anteriores.
Marie agrega que existen servicios de administración de propiedades que brindarán un servicio de investigación para los propietarios que buscan inquilinos, así como empresas que evaluarán la veracidad de los documentos que los posibles inquilinos proporcionen.
“Al final, lo que realmente queremos… es un cambio de comportamiento”, dijo.
“Queremos que la gente tenga una vivienda y un techo sobre su cabeza, pero tienen que ser capaces de entender el contrato y cumplirlo que acuerdan”.
Khan dice que el seguro cubrirá parte del costo de los muebles, pero aún se están resolviendo los daños.
Ya no está seguro de querer mudarse allí. Después de arreglarlo, dice que podría venderlo o alquilarlo.
