A pesar de las preocupaciones de los residentes sobre la construcción, la seguridad y el estacionamiento, el ayuntamiento de Edmonton aprobó el martes una propuesta de rezonificación para un nuevo edificio de gran altura al oeste del centro de la ciudad en un lote de superficie directamente al lado de otra torre de gran altura.
El consejo votó 8-4 en la tercera lectura del estatuto para aprobar la rezonificación, que allanará el camino para la nueva torre en 12021 Jasper Avenue. Los concejales Tim Cartmell, Sarah Hamilton, Aaron Paquette y Jennifer Rice se opusieron.
El estatuto también permitirá el uso continuo del edificio que ya está en el lugar, el edificio de apartamentos Jasper House.
En este momento, el lote está designado como Provisión de Control Directo de Desarrollo (DC1) y la zona propuesta es una Zona de Control Directo (DC). La mayor diferencia entre los dos es que las torres en un sitio DC1 no pueden exceder los 15 pisos. La torre propuesta tendría una altura máxima de 31 plantas.
El acceso de vehículos continuaría desde 100th Avenue y un estacionamiento subterráneo daría servicio tanto a la torre nueva como a la existente.
La administración de la ciudad recomendó el martes que los concejales aprobaran la rezonificación, pero los residentes de Wîhkwêntôwin que escribieron al consejo o hablaron durante la audiencia pública se opusieron abrumadoramente a la propuesta actual.
Un informe del personal de la ciudad señala que la propuesta reemplazará “un estacionamiento en la superficie con un edificio alto en una ubicación a lo largo de Jasper Avenue que es muy adecuada para un aumento en la densidad donde el acceso al transporte público y otros servicios diarios estén fácilmente disponibles”.
Muchos residentes estaban preocupados sobre dónde se ubicará el área de preparación de la construcción. El sitio está ubicado en una calle estrecha de un solo sentido que incluye un carril para bicicletas, y la calle bordea el popular Victoria Promenade.
“El paseo nunca fue diseñado y los ciudadanos esperan ver grandes vehículos de transporte utilizándolo como vía”, escribió John Holmes.
“Los residentes y los numerosos visitantes del paseo marítimo no esperan experimentar el ruido y las molestias de estos vehículos”.
Jennifer Dechaine, vecina de la zona, también está preocupada por el paseo marítimo.
“El área en cuestión para esta construcción del rascacielos ha cumplido con los requisitos de densidad de la ciudad. La calle del paseo marítimo en la avenida 100 está en mal estado y esta reurbanización propone el acceso al edificio por el tramo oeste del paseo marítimo”, dijo. dijo durante la reunión.
“Esto hace que cargas masivas y camiones, bombas de hormigón y camiones de hormigón pasen diariamente durante un largo periodo de tiempo por una parte patrimonial de nuestra ciudad”.
Varios residentes también estaban preocupados por el estacionamiento en el área, dado que la nueva torre tendría 224 unidades residenciales y 232 espacios de estacionamiento, compartidos entre la nueva torre y las 115 unidades existentes en Jasper House.
“Los residentes y visitantes de propiedades adyacentes al paseo marítimo (100 Ave.) han luchado con la falta de estacionamiento/acceso”, escribió Paul K. Lachambre al consejo.
“Agregar otras 224 unidades residenciales más unidades comerciales según la propuesta es inaceptable”.
Conde. Michael Janz dijo que apreció el debate durante la reunión, pero que le gustaría vivir en la torre propuesta y que crea muchas más oportunidades para que la gente viva en un vecindario ideal en el centro de la ciudad.
“¿Podría esto permitir que más personas vivan un estilo de vida sin automóviles o sin automóviles en el centro de la ciudad y no tengan ese tráfico y disfruten de increíbles comodidades?”
“Necesitamos crecer, evolucionar, cambiar y permitir más oportunidades como esta”.
Conde. Erin Rutherford, que representa a Ward Anirniq en el noroeste de Edmonton, apoyó la propuesta.
“[Residents in my ward] sigue señalando el centro y diciendo: ‘¿Por qué no bajas la densidad ahí? Ahí es donde es más apropiado.” Y les digo, no es esto o lo otro, es ambos o lo otro”, dijo.
“Entonces, para mí, no puedo decir que es ambas cosas y no mirar algo como este desarrollo frente a nosotros hoy que cambia un estacionamiento en superficie… y lo convierte en más de 300 casas… donde las familias podrían residir no es una mejor uso del suelo que un estacionamiento en superficie.”
