El Concejo Municipal de Saratoga dio su aprobación final a una serie de cambios en el código de zonificación en su reunión del 3 de julio, allanando el camino para que el estado confirme que el elemento de vivienda de la ciudad cumple sustancialmente con la ley estatal.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del estado (HCD) confirmó el 21 de mayo que el plan de Saratoga para que todas las viviendas que se construyan durante los próximos ocho años cumple con los requisitos legales de la ley estatal, pero retrasó su aprobación final hasta que la ciudad aclarara que permitiría una “revisión no discrecional” para desarrollos con un 20% de unidades asequibles.
El voto unánime del consejo es el sello final de aprobación necesario para implementar los cambios recomendados por el estado, después de que el consejo La última vez que se escuchó el tema fue en su reunión del 19 de junio.Su voto allana el camino para que el estado confirme que el plan, también conocido como elemento de vivienda, cumple sustancialmente con la ley estatal.
El Ayuntamiento presentó su Quinto borrador del elemento de vivienda a los funcionarios estatales en marzo, marcando el final de un largo camino de revisiones y comentarios de la comunidad sobre el documento.
“En ese momento, no sabemos cuándo HCD proporcionará una respuesta y aprobación de nuestro elemento de vivienda, pero (HCD nos informó) que la revisión será oportuna”, dijo el director de desarrollo comunitario, Bryan Swanson, a esta publicación en junio.
Mientras la ciudad espera una respuesta final del estado, sigue siendo vulnerable a las solicitudes de reparación de los constructores. Proyectos de reparación de los constructores, Al igual que el reciente proyecto de desarrollo de viviendas en las laderas de la ciudad.son proyectos en los que el desarrollador invoca una disposición de la ley estatal que le permite construir proyectos de cualquier altura y tamaño en ausencia de un elemento de vivienda aprobado.
Saratoga será la última ciudad del Valle Oeste en recibir la aprobación final del estado en su elemento de vivienda, ya que Los Gatos, Campbell, Cupertino y Monte Sereno recibieron la aprobación aproximadamente el año pasado.
El consejo también votó por unanimidad el 3 de julio para aprobar la autorización de contratos con dos grupos de consultoría para ayudar en la segunda fase de la implementación del componente de vivienda de la ciudad. Saratoga contratará a Urban Planning Partners por $67,060 y a Lisa Wise Consulting por $82,062.
