El ex alcalde de Dawson City, Yukon, presentó su defensa en la demanda presentada en su contra por el municipio.
En la declaración presentada el 4 de noviembre, Bill Kendrick afirma que la ciudad lo está atacando injustamente por cuestiones de invasión no resueltas que se remontan a más de una década.
La demanda de la ciudad afirma que partes de la propiedad de Kendrick se encuentran en terrenos de propiedad de la ciudad y en asignaciones de carreteras legalmente abiertas: franjas de tierra reservadas para el municipio con el fin de dar servicio a lotes. Algunas partes incluyen la terraza de su casa, su taller y un tanque séptico recién reemplazado.
Kendrick es propietario de la propiedad de North End en cuestión desde 2009.
En defensa de Kendrick, afirma que su taller estuvo ubicado en parte de la propiedad de la ciudad hace más de 30 años y ha estado en el mismo lugar desde entonces. Su declaración dice que el municipio siempre supo que estaba allí y dio permiso verbal para colocarlo allí.
La declaración de la defensa dice que antes de la compra de la residencia, el abogado de Kendrick en ese momento envió un fax a la ciudad solicitando una carta de impedimento legal, un documento comúnmente utilizado en la diligencia debida en actividades inmobiliarias e hipotecarias. Según la defensa de Kendrick, la ciudad de Dawson le envió una carta indicando que la propiedad “actualmente cumple con la ubicación para North End y también cumple con la restricción de zonificación y desarrollo aplicable para la ciudad de Dawson”.
Afirma que Kendrick ha ofrecido comprar el terreno en cuestión en varias ocasiones donde se producen las invasiones.
El municipio nunca aceptó la oferta de Kendrick de comprar ninguna de las porciones de terreno porque aún era necesario realizar la planificación del desarrollo.
En cambio, la defensa dice que el municipio ofreció múltiples licencias de ocupación diferentes para porciones de tierra en las que existían algunas de las usurpaciones.
Debido a las condiciones “irrazonables” contenidas en algunos de los permisos, como la ausencia de una cláusula de renovación o un lenguaje que pudiera permitir un camino hacia la propiedad de la tierra en cuestión, Kendrick se negó a aceptar las ofertas.
El último permiso contenía una condición que decía que “la renovación quedará a discreción exclusiva de la Ciudad, discreción que no necesita ejercerse razonablemente”. Kendrick dijo que el plazo no es razonable dada la historia de la propiedad y no firmó.
Kendrick afirma que ha proporcionado opciones alternativas para resolver este problema además de comprar terrenos directamente, como obtener una licencia de ocupación con un plazo más largo que solo un año.
Dijo que todavía no se ha llegado a ningún acuerdo.
La defensa de Kendrick afirma que no existe la autorización adecuada de la ciudad de Dawson para llevarlo a los tribunales. Dice que no hay nada en las políticas existentes que permita esto sin una resolución del consejo debidamente autorizada y tomada durante una reunión ordinaria del consejo. La defensa agrega que la demanda no tiene base en una política ni se le ha proporcionado ninguna razón escrita a Kendrick por la cual la Política de Invasión de la Ciudad de Dawson no se aplica a la situación.
De acuerdo con la Política de Invasión, el municipio debe trabajar con el propietario para resolver la invasión, lo que puede implicar que el propietario compre la propiedad titulada de la Ciudad de Dawson de acuerdo con la Política de Venta de Tierras Municipales de la ciudad.
CBC News se acercó a Kendrick para pedirle comentarios, pero se le indicó que hablara con su abogado.
