El Pacific Motor Inn de San José reabre como vivienda de apoyo

Una asociación público-privada que tiene como objetivo transformar el Pacific Motor Inn en el distrito SoFA de San José en una comunidad de ingresos mixtos ha completado su primera fase de conversión del motel en viviendas de apoyo.

La empresa conjunta entre People Assisting the Homeless (PATH) y Westbank Corp., un desarrollador inmobiliario líder, ha reinventado temporalmente el antiguo motel en 72 unidades de vivienda de apoyo antes de comenzar los planes para reconstruir el sitio en 500 viviendas asequibles y apartamentos a precio de mercado durante los próximos años. Los funcionarios de la ciudad dijeron que es la primera vez que se construirán viviendas de apoyo, asequibles y a precio de mercado en el mismo lote en California.

“Mientras celebramos la apertura de este sitio, lo que realmente celebramos es que proporciona 72 unidades de refugio y servicios de apoyo muy necesarios para las personas sin hogar”, dijo la directora ejecutiva de PATH, Jennifer Hark Deitz. “Estoy muy emocionado de que, aunque solo llevamos abiertos un mes, ya estamos casi llenos. Para la próxima semana, tendremos las 72 unidades ocupadas y eso significa que las personas tendrán un lugar seguro y estable para dormir, cerrar sus puertas, tener los servicios de apoyo que necesitan, incluidas comidas nutritivas y todas las cosas que a veces todos damos por sentado. .”

La ciudad de San José utilizó anteriormente el Pacific Motor Inn para ayudar a albergar a residentes sin hogar durante la pandemia de COVID-19. Con el objetivo de brindar una solución más sustancial, la ciudad solicitó y recibió $19 millones en fondos del Proyecto HomeKey a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California que ayudan a desarrollar o redesarrollar propiedades para usos de vivienda provisional.

San José también ha contribuido con $25 millones para ayudar a que el proyecto de empresa conjunta despegue.

Además de brindar un lugar seguro para dormir, Dietz dijo que PATH brinda un “enfoque de atención integral a la persona” que incluye recursos para la atención de salud mental, tratamiento por uso de sustancias y búsqueda de estabilidad financiera.

La adición de unidades de vivienda de apoyo fue vista como una señal de bienvenida, ya que San José continúa luchando con la crisis de las personas sin hogar y aún no puede ofrecer refugio a los miles de residentes que viven en la calle.

San José agregará cientos de pequeñas casas en los próximos 18 meses a su inventario de 499 camas provisionales de emergencia, 190 conversiones de habitaciones de hoteles y moteles y 45 espacios de estacionamiento seguros.

Las soluciones de vivienda provisional de emergencia de la ciudad han dado resultados prometedores, reduciendo la población sin hogar sin hogar en un 15% en los últimos años y ayudando a los residentes a encontrar vivienda permanente.

“Estamos entusiasmados de que Pacific Motor Inn ofrezca refugio inmediato y también fomente un sentido de comunidad entre los residentes a medida que forman conexiones significativas durante su estadía aquí”, dijo el director ejecutivo de la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Clara, Preston Prince. “Esos vínculos se trasladarán a sus nuevos hogares, creando una red de apoyo que mejora su estabilidad y bienestar”.

Antes de la conversión del Pacific Motor Inn, San José también había utilizado con éxito los fondos del Proyecto HomeKey para convertir el Arena Hotel en una vivienda de transición.

Andrew Jacobson, vicepresidente de desarrollo estadounidense de Westbank, dijo que el edificio de mediana altura de viviendas asequibles planeado para el sitio tendrá aproximadamente 121 unidades, mientras que el rascacielos que el desarrollador prevé tendrá 360 apartamentos.

Aunque no pudo proporcionar un cronograma definitivo, Jacobson estimó que se necesitarían de dos a tres años para llegar a la fase de construcción, lo que requeriría un par de años más para completarse.

Westbank también está muy involucrado en algunos de los proyectos de desarrollo más ambiciosos en el centro de San José, incluso a la vuelta de la esquina del Pacific Motor Inn.

En otro de los proyectos en el distrito SoFA, el gigante inmobiliario propuso construir tres rascacielos residenciales cerca de la esquina de South First Street y East San Carlos, que, si se completa, podría poner en funcionamiento más de 1,147 unidades. Los planes más recientes presentados a la ciudad marcaron un alejamiento del desarrollo de uso mixto propuesto originalmente mientras el mercado de oficinas continúa en dificultades.