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El proyecto de viviendas asequibles para personas mayores de San José avanza con un acuerdo inmobiliario

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El proyecto de viviendas asequibles para personas mayores de San José avanza con un acuerdo inmobiliario
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SAN JOSÉ – Un desarrollo de viviendas asequibles para personas mayores que podría surgir cerca del centro de San José ha dado un paso clave hacia adelante luego de la compra de una propiedad para el sitio del proyecto.

La Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Clara ahora es propietaria de la propiedad a través de una filial que controla y paga $4,1 millones por la propiedad, según muestran los documentos presentados el 30 de octubre ante la Oficina del Registrador del Condado de Santa Clara.

El desarrollo propuesto está ubicado en 715 East St. John Street cerca de North 15th Street. El Centro Médico San José, desaparecido y demolido hace mucho tiempo, alguna vez ocupó la propiedad.

Se espera que el proyecto conste de 103 residencias en un sitio de 1,1 acres. Las unidades constan de 101 apartamentos asequibles y dos unidades para administradores, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del condado de Santa Clara. El proyecto constará de un único edificio.

Las residencias asequibles incluirán 20 unidades para ayudar a personas sin hogar y familias con necesidades especiales a obtener y mantener una vivienda permanente, 27 unidades para personas mayores que ganan hasta el 30% del ingreso medio del área y 54 unidades para hogares de personas mayores que ganan hasta el 50% del ingreso medio del área. ingreso medio del área.

El ingreso medio del área del condado de Santa Clara en 2024 es de $184,300 para una familia de cuatro, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del estado. Un umbral del 30% equivaldría a 56.290 dólares y un punto de referencia del 50% equivaldría a 92.150 dólares.

La construcción podría comenzar a finales de 2024 o principios de 2025. El proyecto debería estar terminado a finales de 2026.

Se espera que el costo total del proyecto ascienda a un total de 76,1 millones de dólares. Esto incluye $61,6 millones en financiamiento de construcción.

“El primer piso consta de áreas comunes con una sala de computadoras compartida”, afirma el informe del condado de Santa Clara. “El segundo piso contiene espacio comunitario, áreas de lavandería compartidas y un patio al aire libre para eventos comunitarios, así como parcelas de jardín para los residentes”.

 

 

 

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