Tammy Burrell obtuvo la factura de impuestos a la propiedad de 2025 para su casa rural de Salisbury a principios de este mes y, como temía, había aumentado a $ 1,309.
Es más bajo que los montos típicos del impuesto a la propiedad en las casas en las ciudades de New Brunswick, pero para el Burrell consciente de los costos, que vive y trabaja en un área rural para ahorrar dinero, la cantidad es 59 por ciento más de lo que estaba pagando hace tres años.
Es un gran salto, y el aumento de $ 486 ha estado ejerciendo una presión real sobre el presupuesto doméstico delgado de Razor de Burrell.
“Vivo una vida muy básica”, dijo Burrell en una entrevista.
“No bebo, no fumo. No puedo permitirme salir y comer. Me deshice de mi televisión por cable porque ya no podía pagar eso”, dijo.
“Cada centavo que tengo va a pagar facturas, y estos impuestos a la propiedad siguen subiendo y subiendo”.
Se enviaron por correo más de 400,000 facturas de impuestos a la propiedad en New Brunswick a principios de este mes y por tercer año consecutivo, algunos de los aumentos de impuestos más altos se entregaron a los propietarios de viviendas rurales.
Burrell vive en un área que solía ser el distrito de servicio local de Coverdale, en el sureste de New Brunswick. Fue entre más de 200 áreas rurales de New Brunswick divididas por la provincia en enero de 2023 y se hizo fusionar con los municipios existentes, o en algunos casos unirse entre sí, en nuevos distritos rurales más grandes.
Los cambios redujeron el número de entidades del gobierno local en New Brunswick de 340 a 89 y, aunque se esperaban algunos cambios financieros, el riesgo de grandes aumentos de impuestos en algunos propietarios rurales no fue algo que el gobierno destacó.
Un documento blanco emitido en 2021 que anunció por primera vez las reformas propuestas reconocieron que “aumentos o disminuciones en las tasas impositivas resultarán de las reestructuraciones”, pero en el caso de los aumentos, dijo que se “eliminarían para mitigar el impacto a los propietarios de las propiedades”.
New Brunswick emitió más de 400,000 facturas de impuestos a la propiedad en marzo, y por tercer año consecutivo, algunos de los aumentos de impuestos más altos han acudido a los propietarios de viviendas rurales en comunidades recientemente amalgamadas. El aumento de las evaluaciones y el aumento de las tasas impositivas tienen a algunos propietarios que pagan un 60 por ciento más de impuestos sobre sus casas que hace tres años.
La provincia finalmente estableció un límite de aumentos de tasas impositivas que podrían imponerse a los propietarios de propiedades rurales luego de una fusión de comunidades de cinco centavos por cada $ 100 del valor evaluado de una propiedad por año.
Pero hubo excepciones a ese límite y muchos residentes rurales pronto experimentaron aumentos de las tasas impositivas por encima de esa cantidad, incluso cuando las evaluaciones de propiedad en sus hogares también aumentaron.
En Hampton, los residentes del antiguo distrito de servicios locales de Norton han aumentado sus tasas impositivas en más de 5 centavos por cada $ 100 del valor evaluado de una propiedad en cada uno de los últimos tres años.
Eso, combinado con grandes aumentos de evaluación en las casas en el área, tienen a varios ex residentes de Norton que pagan un 69 por ciento más en impuesto a la propiedad este año hace tres años, incluido un aumento del 15 por ciento en el proyecto de ley de este año.
En Nerepis, ahora parte de la ciudad de Grand Bay-Westfield, el aumento de las evaluaciones de la propiedad y las tasas impositivas más altas han elevado las facturas de impuestos más del 50 por ciento desde la fusión forzada, incluido el 16 por ciento este año.
Y en Harvey, varios residentes en el área de Longs Creek que solían formar parte del Distrito de Servicios Locales de Kingsclear recibieron facturas de impuestos a la propiedad este mes que son 62 por ciento más altos que hace tres años.
Eso incluye un aumento en los impuestos a la propiedad este año del 26 por ciento, alimentado en parte por aumentos de evaluación y en parte por un aumento de 13.4 centavos por cada $ 100 de valor evaluado en la tasa de impuestos a la propiedad.
Richard Corey es el alcalde de Harvey y dice que el aumento de la tasa impositiva “significativa” en las antiguas propiedades de Kingsclear este año se requirió que los residentes pagaran su parte justa de la policía, el incendio, la recolección de basura y otros servicios.
“Esa fue una gran parte de la reforma del gobierno municipal, dijo Corey.” La gente no pagaba por todos los servicios que recibían y el acuerdo era que la gente ahora pagará “.
Corey dijo que se consultó a la provincia sobre si Harvey necesitaba aumentar gradualmente los impuestos a la propiedad sobre sus antiguos residentes de Kingsclear, pero dijo que se otorgó la aprobación para hacerlo este año de una vez.
“El gobierno dijo que puede tomar esa decisión si lo desea”, dijo Corey.
No se otorgó una solicitud al Departamento de Gobierno Local de New Brunswick para una entrevista sobre el tamaño de los aumentos de impuestos a la propiedad que se experimentan en muchas áreas rurales.
Sin embargo, en un comunicado, la portavoz del departamento, Kelly Cormier, dijo que los límites establecidos para proteger las áreas rurales que se absorben en un municipio de los rápidos aumentos de impuestos fueron una medida temporal que ha expirado en algunos lugares.
“Cuando un gobierno local ha finalizado su transición, el consejo puede ajustar las tarifas como mejor les parezca”, escribió Cormier.
En el caso de Burrell, ha experimentado dos aumentos de las tasas impositivas hasta el momento, uno relacionado con la reforma municipal y otra relacionada con una decisión de Salisbury de construir una nueva sala de bomberos.
Ella ya enfrenta un aumento del 10 por ciento en su factura de impuestos a la propiedad el próximo año y otro 10 por ciento del año después a medida que expiran las protecciones legisladas que protegen algunos de los aumentos de evaluación que ya ha obtenido en su casa de impuestos.
Burrell está preocupado por lo que eso podría significar.
“Estaré sin hogar en menos de dos años porque no hay mucho más que pueda cortar”, dijo.
