Los defensores de los derechos de los inquilinos de Londres dicen que es bueno ver que la ciudad impulsa una nueva ordenanza que regule las altas temperaturas en las unidades de alquiler, pero argumentan que cualquier protección no debería dejar a los que no tienen aire acondicionado afuera en el calor.
Esto ocurre a medida que los meses de verano se vuelven más cálidos debido al cambio climático, lo que trae consigo más días con temperaturas superiores a los 30 °C. Se prevé que Londres vea más de 46 días de este tipo por año para 2050, según la ciudad.
Con esto en mente, Un informe El comité de servicios comunitarios y de protección (CAPS) que se presentará el lunes recomienda que se redacte una ordenanza sobre temperatura máxima y se presente en una fecha futura.
Las condiciones sugeridas para una ordenanza, propuestas por el personal de la ciudad, requerirían que los propietarios y dueños de unidades con aire acondicionado mantengan las temperaturas por debajo de los 26 C, pero no estarían obligados a mantener esa temperatura si la unidad ya careciera de aire acondicionado.
Cualquier reglamento final incluiría las opiniones de la comunidad y sería sometido a votación en el consejo.
Canadá ha utilizado por primera vez un análisis rápido para determinar un vínculo entre el cambio climático y la ola de calor récord de junio en Quebec, Ontario y el Canadá atlántico.
La propuesta del personal “tiene el espíritu correcto en mente”, pero pasa por alto a aquellos que no tienen dinero para su propio aire acondicionado o viven en un edificio con aire centralizado, como los ancianos, los pobres y los recién llegados, dijo Matt Nicolaidis, un defensor de inquilinos local.
Varias personas en su edificio de apartamentos en Huron Heights viven sin aire acondicionado, dijo, incluida una mujer que depende de ODSP para sobrevivir. “(Ella) está pasando por un momento realmente difícil”, dijo sobre el calor reciente.
Nicolaidis dirigió una pelea por el aire acondicionado en el edificio en 2022 después de que se ordenara a los inquilinos reemplazar las unidades de ventana con modelos portátiles. Dijo que le entregaron una orden de desalojo y, finalmente, compró una unidad portátil, que no ha sido tan efectiva.
“Tengo suerte de poder comprar uno. Mucha gente en ese complejo no puede”, dijo.
Según el informe, el personal sugiere que cualquier requisito de refrigeración se aplique en las siguientes condiciones:
- La unidad alquilada/arrendada ya cuenta con sistema de aire acondicionado;
- El contrato de alquiler establece explícitamente que el propietario o propietario del inmueble proporcionará aire acondicionado;
- El nuevo edificio(s) incluye un sistema de aire acondicionado.
Bajo Ley provincialLos inquilinos deben tener acceso a calefacción, agua fría y caliente, electricidad y combustible. ordenanza de servicios vitales sólo exige mantener una temperatura mínima de 20 C del 15 de septiembre al 15 de junio, y de 18 C el resto del año.
David Ferreira, concejal del distrito 13 y presidente del CAPS, dijo que un subcomité analizaría posibles políticas, incluida la de exigir que todos los alquileres existentes cuenten con aire acondicionado. El subcomité estaría integrado por la ciudad, los propietarios, los administradores de propiedades, los inquilinos, London Hydro y la unidad de salud.
“No se puede tener a la gente horneando dentro de sus apartamentos, simplemente no es lo que debemos hacer, especialmente en el siglo XXI, especialmente en la ciudad de Londres”, dijo Ferreira.
En una declaración, Kristie Pagniello, directora ejecutiva de Neighbourhood Legal Services London y Middlesex, sugirió que la ciudad también modifique cuándo entran en vigencia y terminan sus temperaturas mínimas invernales, “dadas las realidades del cambio climático, que ha acortado nuestros inviernos y ha creado un calor más extremo”.
Paseo por la tarde7:46Por qué el centro de tu ciudad es más caluroso de lo que crees durante una “cúpula de calor”
Si vives o trabajas en un entorno céntrico, es probable que haga más calor afuera de lo que pronosticaron los meteorólogos. El presentador Matt Allen escucha más sobre las “islas de calor urbanas” de la mano del profesor de geografía y medio ambiente de la Universidad Western, James Voogt.
Una preocupación es que cualquier ordenanza que exija refrigeración en todas las unidades tendría un costo importante, dijo Lana MacFarlane, directora de la Asociación de Administración de Propiedades de Londres (LPMA).
El grupo tiene más de 525 miembros propietarios que representan miles de unidades de alquiler, según su sitio web.
“Sería muy difícil realizar el mantenimiento y el cumplimiento de la normativa en un edificio que actualmente no lo tiene”, dijo MacFarlane, ella misma propietaria del inmueble.
“En los edificios más antiguos se podría instalar una unidad independiente o una unidad de ventana, pero aún así, es posible que haya que mejorar la electricidad dependiendo de la energía que se consuma”.
En un año de olas de calor mortales, CBC News instaló sensores para medir el calor y la humedad dentro de 50 hogares con poco o ningún aire acondicionado durante el verano para descubrir qué tan calientes serían y explorar las consecuencias de las temperaturas interiores extremas.
Jacqueline Wilson, abogada de la Asociación Canadiense de Derecho Ambiental (CELA), dijo que los fenómenos climáticos pasados muestran que el calor extremo es mortal y afecta más duramente a las poblaciones vulnerables.
En 2021, una cúpula de calor que duró una semana en BC dejó más de 600 personas muertas. Se encontró un informe provincial La mayoría eran personas mayores, tenían alguna discapacidad, vivían en barrios pobres o vivían solas.
“Es necesario en todas partes”, dijo Wilson sobre una ordenanza. En Canadá no existe ninguna ordenanza que obligue a establecer temperaturas máximas en todas las unidades.
“Hay una verdadera unión de diferentes organizaciones que identifican esto como un problema de salud realmente grave que necesita ser abordado”.
CELA dirige la Red de Energía para Bajos Ingresos con el Centro de Defensa de Inquilinos de Ontario y ha impulsado estatutos similares en otros lugares, incluidos Hamilton y TorontoWilson dijo que los municipios tienen amplia jurisdicción para promulgar ordenanzas centradas en cuestiones ambientales locales, como el cambio climático.
El pasado mes de junio se realizó un estudio por Estadísticas Canadá descubrió que entre 2000 y 2020, se registraron aproximadamente 670 muertes más en las 12 ciudades más grandes de Canadá durante períodos de calor extremo que duraron dos días o más.
Las ciudades con más inquilinos registraron más muertes, ya que los inquilinos tenían menos probabilidades de tener aire acondicionado que los propietarios, indicó.
