Tyler Fransen perdió su casa de Saskatoon esta primavera después de que se perdió los pagos de la hipoteca debido a circunstancias financieras y situaciones de vida que lo enviaron por el punto de inflexión.
“Me sentí un poco derrotada”, dijo Fransen, cuyo padre recientemente murió de cáncer. “Estaba tratando de hacer esto solo y no quería cargar a ninguna de mi familia. Tenemos muchas cosas”.
Fransen perdió su trabajo como contratista durante la pandemia Covid-19. Luego vino la inflación en materiales, gas y comestibles. Pagar por su hipoteca se volvió cada vez más difícil.
“Yo, al igual que todos los demás, no soy perfecto y, por lo tanto, para mí compartir esto, le dará a alguien la idea de que no están solos, porque eso es lo que sentí por un tiempo”, dijo.
Fransen no está sola en su lucha. Muchos propietarios de viviendas en Saskatchewan y en todo el país se están quedando atrás en los pagos de la hipoteca, según las últimas estadísticas.
Tyler Franson se está quedando atrás en los pagos de su hipoteca y no está solo en Saskatchewan. Pero los analistas dicen que no es tan malo como parece la provincia.
Sask. tiene la tasa más alta de todas las provincias
Según Equifax Canada, Saskatchewan tuvo la tasa de delincuencia hipotecaria más alta (0.37 por ciento) en el primer trimestre de 2025 de todas las provincias y casi duplica el promedio nacional (0.19 por ciento).
Sin embargo, los expertos dicen que Saskatchewan está en un lugar mejor de lo que parece.
Rebecca Oakes, vicepresidenta de Analytics Advanced en Equifax, dijo que a menos personas les faltan pagos hipotecarios en Saskatchewan que hace cinco años.
“No es una gran noticia, pero es una imagen en mejora. Mientras que áreas como Ontario todavía están viendo aumentos significativos”, dijo Oakes.
“Sé que para Ontario en particular, creo que este es el nivel más alto que hemos visto”.
Matt Fabian, director de servicios financieros de Transunion Canada, estuvo de acuerdo.
“La economía de Saskatchewan continúa creciendo, tiene la tasa de desempleo más baja en Canadá”, dijo Fabian. “Creo que cuando miramos a través de Canadá, el sur de Ontario y la Columbia Británica todavía enfrentan severos desafíos de asequibilidad y una mayor delincuencia”.
Fabian dijo que muchas personas enfrentan un shock de pago que viene con la renovación de hipotecas a tasas que son mucho altas que las disponibles durante la pandemia. La inflación que hace que todo lo demás sea más caro es un doble golpe.
“Es posible que esté renovando a un doble o triple la tarifa que haya tenido”, dijo Fabian. “Eso ha creado este shock de pago donde hemos visto que los pagos promedio mensuales de la hipoteca aumentan del 10 por ciento al doble”.
La imagen más grande
Ambos expertos dijeron que están observando de cerca a medida que continúan las renovaciones hipotecarias, los bancos continúan reduciendo las tasas y los aranceles de los Estados Unidos siguen siendo un factor clave en la estabilidad económica.
“Este tipo de tasas de delincuencia comenzarán a estabilizarse a medida que bajen las tasas de interés y la inflación. Lo que realmente estamos viendo es el impacto de cosas como tarifas”, dijo Fabian.
“Cuando piensas en dónde se impondrán las tarifas, no creemos que sea un aumento nacional. Creemos que aquellas regiones que tienen industrias dirigidas a los aranceles pueden comenzar a ver las tasas de desempleo, lo que generalmente es un presagio de cierta delincuencia”.
Para Fransen, la experiencia de perder una casa en la que puso su tiempo, esfuerzo y dinero ha sido doloroso, pero está tratando de mirar el lado positivo. Dijo que ahora puede concentrarse más en estar allí para su madre y para él.
Por ahora, el banco le ha permitido quedarse en el hogar hasta que se completen la ejecución hipotecaria y los procesos legales.
“Esta situación, ha creado movimiento en mi vida, y estoy agradecido por eso”, dijo Fransen.
“Sentí que estaba un poco atascado”.
