SAN JOSÉ — Un edificio de oficinas y restaurante ha sumado un establecimiento gastronómico en un impulso para el centro de San José, pero el próximo gran desafío es encontrar un inquilino de oficinas para el sitio de alto perfil.
El restaurante y las oficinas están ubicados en 189 West Santa Clara Street, un lugar conocido como el edificio Lyndon. Una filial de la firma inmobiliaria Hunter Properties es propietaria del edificio del centro de San José.
David Mulvehill, un ejecutivo de negocios que posee y opera varios restaurantes en el área de San Pedro Square, uno de los puntos más populares del centro de la ciudad, es responsable del próximo restaurante en la esquina de Almaden Avenue y West Santa Clara Street.
“Esperamos abrir en otoño”, dijo Mulvehill, director de operaciones de Nuvo Hospitality y operador y principal propietario del establecimiento de comida y bebida. “Estamos muy entusiasmados con esto”.
El restaurante se está planeando para ubicarse en la planta baja del edificio y ocupará aproximadamente 5.500 pies cuadrados.
El próximo gran desafío para Hunter Properties en este sitio es encontrar un inquilino para las oficinas del segundo piso, con un mercado desigual para propiedades de oficinas como telón de fondo de estos esfuerzos.
El espacio de oficinas en el piso superior tiene una superficie total de aproximadamente 8.000 pies cuadrados.
El edificio Lyndon se construyó en dos etapas hace más de un siglo, según el Consejo de Acción de Preservación de San José, un grupo activista.
Originalmente construido en estilo italiano en 1884 según un diseño del famoso arquitecto de South Bay, Theodore Lenzen, el edificio fue remodelado en 1902. Hasta 1902, el edificio fue la sede del Times-Mercury, un precursor del actual San Jose Mercury News.
En 1902, el periódico se trasladó a un lugar cercano y el edificio fue renovado. La fachada original dio paso a un exterior de estilo Beaux-Arts. El edificio lleva el nombre de la familia Lyndon, cuyos patriarcas James Lyndon y John Lyndon fueron empresarios destacados de Los Gatos en el siglo XIX posterior a la Guerra Civil y principios del siglo XX.
El piso superior del edificio alguna vez fue el Balconades Ballroom, un lugar para grandes bandas y música country en las décadas de 1940 y 1950. En la década de 1960, algunas bandas de rock del Área de la Bahía actuaron en el segundo piso.
La perspectiva de un nuevo restaurante se suma a la vibrante escena de esta parte del centro de San José, en opinión de Tom McEnery, cuya familia es propietaria de gran parte de la cuadra de la ciudad que incluye San Pedro Square y el Farmer’s Union Building.
“El centro de San José ha sufrido algunos golpes, pero se está recuperando con fuerza, incluida esta cuadra”, dijo McEnery. La cuadra está delimitada por Almaden Avenue, West St. John Street, North San Pedro Street y West Santa Clara Street.
Mulvehill, si bien aún no ha decidido por completo el nombre del restaurante, está considerando un apodo que evoque recuerdos del periódico que alguna vez estuvo ubicado allí y operó su imprenta en el sitio.
“Vamos a ofrecer desayuno, almuerzo y cena”, dijo Mulvehill. “Tendremos cocina al estilo californiano, con un enfoque de la granja a la mesa”.
Un inquilino que construya una oficina en el piso superior podría generar una sinergia estrecha con el restaurante de la planta baja.
“El inquilino de una oficina y el restaurante dinamizarían y embellecerían este rincón”, dijo Mulvehill. “Los trabajadores de oficina podrían bajar a comer y beber algo”.
El segundo piso podría ser ideal como espacio de oficina creativo o para una empresa tecnológica más pequeña, como una startup de inteligencia artificial.
Las perspectivas de otra esquina vibrante en el centro de San José, en la Plaza San Pedro y el bloque Farmer’s Union Building, alientan a McEnery, quien ha visto numerosos ciclos económicos en el núcleo urbano de la ciudad.
“Este bloque siempre parece resolver el problema después de una recesión”, dijo McEnery.
