Los precios de alquiler en Canadá cayeron un 1,2 por ciento en octubre en comparación con el mismo período del año pasado, lo que marca la primera vez que los alquileres anuales disminuyen desde julio de 2021, según un nuevo informe.
La disminución se concentra principalmente en los centros urbanos de Ontario y Columbia Británica, según un informe nacional de alquileres publicado el jueves por Rentals.ca y la firma de datos inmobiliarios Urbanation.
El coste medio del alquiler en todo el país es ahora de 2.152 dólares al mes. Eso es $50 menos al mes desde junio récord de $2,202 por mes.
A lo largo del verano, CBC News tuvo noticias de personas mayores, jóvenes, recién llegados y muchos otros sobre sus luchas para costear una vivienda durante el crisis de asequibilidad del alquiler.
En perspectiva, cuando la última caída anual fue grabado En julio de 2021, el costo promedio del alquiler fue de $1752 por mes, $400 menos por mes que en octubre de 2024.
Baja en las grandes ciudades, los precios suben en los mercados más pequeños
Toronto, Montreal, Vancouver y Calgary experimentaron descensos en octubre. Sin embargo, los precios de alquiler en los mercados medianos y pequeños seguían aumentando, lo que refleja un aumento en la demanda mientras los canadienses buscan viviendas en mercados menos costosos.
“Es raro que los alquileres bajen a nivel nacional”, afirmó el presidente de Urbanation, Shaun Hildebrand, en un comunicado de prensa.
“Esto está sucediendo a medida que los impulsores clave del crecimiento de los alquileres en los últimos años (una economía fortalecida, un rápido aumento de la población y un empeoramiento de la asequibilidad de la propiedad de vivienda) están comenzando a revertirse”.
Dijo que espera que la tendencia continúe a medida que se completen más construcciones de apartamentos.
La Corporación Canadiense de Hipotecas y Vivienda señaló en un informe de oferta de vivienda de otoño publicado en septiembre que varias ciudades importantes registraron un récord de terminaciones de apartamentos a medida que los desarrolladores eliminaron sus retrasos. Montreal y Vancouver fueron una excepción.
