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Primera fase de la renovación de St. James Park de San José cerca de convertirse en realidad

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Primera fase de la renovación de St. James Park de San José cerca de convertirse en realidad
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Levitt Pavilion se está acercando a la realidad en San José, proporcionando la primera fase del plan de la ciudad para Revitalizar y transformar St. James Park

La ciudad está negociando un acuerdo para el desarrollo y la operación del futuro Pabellón de Levitt con la Fundación Mortimer & Mimi Levitt y Friends of Levitt Pavilion que se extendería hasta 2041. Según los términos, San José proporcionaría $ 15 millones de los $ 20 millones del proyecto estimados. Costo, mientras que Friends of Levitt Pavilion tiene la intención de aumentar los costos de capital restantes necesarios para la construcción del lugar de conciertos en los próximos 1-2 años.

Una vez que se construye el proyecto, la Fundación Levitt proporcionaría un total de $ 1.1 millones en dinero inicial por costos operativos durante los primeros cinco años.

“Esta sería una gran razón para venir al centro y pasar algún tiempo”, dijo el alcalde de San José, Matt Mahan. “Creo que tiene el potencial de agregar realmente a todo el tejido urbano de nuestra ciudad y tener un impacto transformador”.

Dos años después de que San José se comprometiera por primera vez con la Fundación Levitt sobre la exploración de una asociación en 2013, el Ayuntamiento estableció el Proyecto de Visión de Capital de St. James con el objetivo de convertir el Parque Histórico de 7.6 acres en un espacio público vibrante y sorprendente “.

La Fundación Levitt se asocia con las comunidades para transformar los espacios subutilizados en destinos para personas de todos los ámbitos de la vida a través de conciertos públicos gratuitos. Si se completa el proyecto, San José sería la octava ciudad del país para tener un pabellón de Levitt.

“La Fundación Levitt se dio cuenta de que el potencial de St. James Park era un lugar ideal para un pabellón de Levitt y es por eso que nos hemos quedado en este viaje, permanecimos parte de la conversación durante más de diez años para llegar a este día de hitos”, El CEO de la Fundación Levitt, Sharon Yazowski, dijo.

Si bien el plan maestro para St. James Park tiene aspiraciones más altas para convertir el parque en un destino histórico, incluido un precio que podría superar los $ 70 millones, San José optó por despegarlo a través de múltiples fases.

Pero cuando la ciudad aprobó un permiso de preservación histórica en 2020, la Sainte Claire Historic Preservation Foundation presentó una demanda para evitar la remodelación, alegando que la ciudad no explicaba el impacto en las estructuras históricas en el área cuando emitió el permiso.

Aunque los tribunales determinaron que la ciudad no violaba la Ley de Calidad Ambiental de California, el Sexto Tribunal de Apelaciones del Distrito determinó que la ciudad violaba la ordenanza de preservación histórica.

El director de planificación, construcción y aplicación del código, Chris Burton, dijo que la ciudad tendría que enmendar su ordenanza de preservación histórica debido al revés legal del año pasado, pero los funcionarios de la ciudad han expresado optimismo de que el proyecto transformador está a la vista de convertirse en una realidad en el futuro cercano.

El director de parques, recreación y servicios del vecindario, Jon Cicirelli, dijo que esperaba que los diseños para el proyecto del Pabellón se completen a fines del año calendario 2025 y si todo va bien, la ciudad podría otorgar un contrato para la construcción en el primer trimestre de 2026 .

Cicirelli dijo que la construcción podría llevar entre un año y aproximadamente 16 meses si todo se alinea.

El Acuerdo Tri-Party requiere que el amigo de Levitt Pavilion, que opere el lugar, aumente su contribución de $ 5 millones antes de que pueda comenzar la construcción.

La miembro de la junta de Friends of Levitt Pavilion, Michelle Dreyband, dijo que la capacidad de la organización para recaudar $ 450,000 para conciertos emergentes habló sobre la preparación y la viabilidad de lanzar una campaña de capital.

Aunque el proyecto enfrentó desafíos legales, ha recibido una amplia amplitud de apoyo, incluso del ex alcalde y actual congresista Sam Liccardo, quien fue clave para impulsar el proyecto hacia adelante hace una década.

“Las generaciones futuras tendrán mucho que animar si la ciudad puede aprovechar la pasión y el compromiso de nuestra comunidad local para ayudar a forjar un nuevo hito de la ciudad”, escribió Liccardo en una carta al Ayuntamiento. “Si no hubiéramos sido detenidos por una legislación innecesaria y vexatoria, un ayuntamiento esperanzador y ambicioso habría avanzado en este proyecto hace una década”.

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