Los esfuerzos continúan para convertir el antiguo hospital en Sault Ste. Marie’s Waterfront en un nuevo proyecto que incluirá viviendas, negocios e ingresos fiscales para la ciudad.
El ayuntamiento votó por unanimidad el lunes por la noche a favor de vender el antiguo hospital a los promotores locales, Green Infrastructure Partners y Ruscio Masonry and Construction Limited, con algunas condiciones.
La propiedad se divide en tres partes. El antiguo edificio Renal se venderá a Ruscio Construction por 2 millones de dólares, que la empresa pagará en cuotas de 400.000 dólares en cinco años sin intereses, mediante una hipoteca de recuperación del vendedor.
Las otras dos partes serán demolidas por Green Infrastructure Partners o una empresa afiliada por 1 dólar. La demolición debe realizarse dentro de los 30 a 45 días posteriores al cierre de la venta. La ciudad renunciará a las tarifas de vertedero en el vertedero y apoyará la demolición con 221.000 dólares. Se proporcionarán servicios en especie de obras públicas para apoyar el futuro desarrollo residencial hasta $190,000.
“Tenemos el potencial de ganar más de un millón de dólares al año en nuevos ingresos fiscales para pagar cosas que la gente quiere, como mejores parques, mejores carreteras o agentes de policía, mejores servicios urbanos”, dijo el alcalde Mathew Shoemaker.
“Estas son cosas que no vamos a conseguir a menos que demos el paso inicial para verlo remodelado porque si lo dejamos reposar por más tiempo, simplemente permanecerá en el estado de reparación en el que se encuentra actualmente”.
La propiedad quedó desocupada en 2012 y fue comprada por un desarrollador de fuera de la ciudad. Desde entonces, ha permanecido vacío con muchas ventanas rotas, frecuentes robos y cientos de visitas de policías y agentes de orden público.
En octubre, el ayuntamiento votó a favor de comprar el sitio por 4,75 millones de dólares. En ese momento, el alcalde Shoemaker le dijo a CBC News que el consejo creía que la ciudad podría venderlo por entre $2 y $2,5 millones.
Potencial de 1 millón de dólares en impuestos anuales
En la reunión del lunes por la noche, los concejales expresaron su apoyo al proyecto.
La concejala Lisa Vezeau-Allen dijo que la propiedad se ha convertido en una “plaga” en la comunidad.
“Es algo de lo que hemos oído hablar semanalmente probablemente desde que fui elegida. Además, viviendo en el vecindario, lo experimenté semanalmente”, dijo.
“Estoy seguro de que tenemos dos personas y familias locales comprometidas con nuestra comunidad. Hemos soportado muchas dificultades con desarrolladores de fuera de la ciudad que no cumplen con lo que dicen que van a hacer”.
No se han publicado planes sobre la forma que los desarrolladores adoptarán en el proyecto, pero está dividido en zonas para una combinación de desarrollo residencial y comercial.
El alcalde Shoemaker dijo que está contento de que el proyecto avance.
“Creo que todo está sucediendo mucho más rápido de lo que cualquiera de nosotros hubiera esperado”, dijo.
“Estoy firmemente a favor de apoyar esto y creo que el costo de no hacer nada es mayor que el costo que estamos gastando hoy”.
