Los propietarios de edificios vacíos o tapiados podrían pagar tarifas más altas y estar sujetos a estándares más estrictos para proteger sus propiedades si el ayuntamiento de Winnipeg aprueba los cambios propuestos a las ordenanzas.
En respuesta a una moción que presentó al comité de política ejecutiva el martes, el alcalde Scott Gillingham dijo que se reunió con altos funcionarios del Servicio de Policía de Winnipeg, el Servicio Paramédico de Bomberos de Winnipeg, la oficina de ordenanzas y el departamento de obras públicas para preguntar cómo la ciudad puede reducir la cantidad de incendios que plagan edificios vacíos y abandonados.
Todos dijeron que la ciudad debería tomar los estándares de alojamiento mejorados establecidos en la ordenanza de edificios vacíos de Winnipeg (que se introdujo el año pasado para abordar los robos frecuentes en propiedades problemáticas) y convertirlos en el nuevo estándar para todos los edificios vacíos.
Los estándares mejorados incluyen madera contrachapada más gruesa y soportes que cubran puertas y ventanas, así como sujetadores que harían que las tablas sean más difíciles de quitar.
La moción de Gillingham también propone aumentar los costos para los propietarios de edificios vacíos. Aumenta la tarifa de inspección para las propiedades que no cumplen con la ordenanza de edificios vacíos, de $1,355 a $1,685 para la primera inspección.
También aumenta los costos para los propietarios que mantienen sus edificios vacíos durante años, agregando tarifas crecientes para inspecciones posteriores: $500 por inspección para propiedades que cumplen con la ordenanza y $1,000 para propiedades que no la cumplen.
La moción también duplica la tarifa actual por edificio vacío del uno por ciento del valor de la propiedad tasada más reciente al dos por ciento.
“En cualquier momento en que nuestro servicio policial tenga que intervenir, en cualquier momento, por ordenanza, [officers] Tengo que entrar en cualquier momento [the] “El servicio de bomberos y paramédicos tiene que entrar en un edificio vacío y abandonado, lo que representa un elemento de peligro para nuestro personal”, dijo Gillingham durante la reunión del martes.
La presidenta del comité de propiedad y desarrollo, la concejala Sherri Rollins (Fort Rouge-East Fort Garry), dice que apoya la medida, una de varias iniciativas de la ciudad destinadas a reducir la cantidad de edificios vacíos y los incendios y la actividad delictiva que a menudo se asocian con ellos.
‘Un movimiento más agresivo’
El año pasado, la ciudad aumentó el número de agentes de ordenanzas y comenzó a cobrar a los propietarios por los costos de respuesta a incendios en edificios vacíos.
“En conjunto, esperamos que esto sea una medida un poco más agresiva para liberarnos, como ciudad, de las vacantes, el abandono, los riesgos y los incendios provocados que estamos viendo con demasiada frecuencia”, dijo Rollins en una entrevista.
Los bomberos de Winnipeg respondieron a un número récord de incendios en edificios vacíos el año pasado.
Cheryl Martens, residente del barrio de Spence, ha documentado edificios vacíos y abandonados en su comunidad. Recientemente contó 23 propiedades tapiadas, así como 60 propiedades en las que se habían derribado edificios y no se habían reemplazado.
Ella apoya reglas más estrictas para los propietarios, pero dice que no abordan el problema subyacente de por qué hay tantas propiedades vacías en primer lugar.
“Es necesario un nuevo esfuerzo para intentar alentar a la ciudad o a alguien a construir en estas propiedades, porque los lotes vacíos son simplemente un recordatorio de que las cosas están yendo cuesta abajo en el vecindario”, dijo.
Gillingham también ordenó al personal de la ciudad que explore formas de acelerar el proceso para que la ciudad tome el título de las propiedades que han estado abandonadas durante largos períodos de tiempo.
“Quiero ver estas propiedades convertidas en desarrollos residenciales, y por eso estamos tratando de usar una serie de incentivos y una serie de disuasiones para lograr que la gente se ocupe de sus propiedades, y no se quede sentada en propiedades vacías y abandonadas”, dijo Gillingham en una entrevista.
El comité de política ejecutiva aprobó por unanimidad la moción, que aún necesita la aprobación del consejo.
