New Dawn Enterprises agradece la infusión federal-provincial de millones de dólares en la nueva instalación para jóvenes que está a punto de construirse en Glace Bay, Nueva Escocia.
Pero la agencia sin fines de lucro dice que la inversión tiene una consecuencia no deseada.
El nuevo edificio aumentará drásticamente el valor de la propiedad y, como resultado, los impuestos municipales.
“Te pone en una posición muy precaria”, dijo el vicepresidente de New Dawn, John Whalley. “Así que si te metes en este proyecto inmobiliario —un gran proyecto inmobiliario, de 16 millones de dólares— podrías tener que hacer frente a una factura fiscal de medio millón de dólares al año. No es una buena situación en la que estar”.
Nuevo Amanecer es Ya se está apelando ante la Junta de Servicios Públicos y Revisión de Nueva Escocia para que se reduzca el valor tasado de su Centro de Artes Eltuek en el centro de Sydney, afirmando que no puede pagar la factura de impuestos.
En ese caso, los gobiernos federal y provincial aportaron 10 millones de dólares y New Dawn agregó alrededor de 7 millones para cubrir las renovaciones de la antigua escuela secundaria Holy Angels y el antiguo convento de las Hermanas de Notre Dame.
Para el Nueva bahía Glace Centro de Juventud y FamiliaLos gobiernos federal y provinciales están contribuyendo con $15 millones y New Dawn está poniendo alrededor de $1,5 millones.
El miércoles, la directora ejecutiva de New Dawn, Erika Shea, dijo que se espera que las obras de ese proyecto comiencen en cualquier momento y que la construcción seguirá.
Whalley dijo que el sistema provincial de evaluación e impuestos pone a las organizaciones sin fines de lucro en desventaja porque muchas no tienen el capital para invertir y no cuentan con los fondos operativos para cubrir el aumento de impuestos.
Dijo que la Municipalidad Regional de Cape Breton ha proporcionado a New Dawn una exención de impuestos para su centro de arte, pero eso también es precario porque tienen que solicitarlo todos los años.
Whalley dijo que el CBRM no es hostil hacia el centro de arte, pero no lo ha apoyado.
La alcaldesa Amanda McDougall rechazó eso, diciendo que el municipio ha apoyado, pero no evalúa las propiedades.
Esto lo realiza la Corporación de Servicios de Valoración de Propiedades (PVSC).
Los municipios pueden ofrecer exenciones fiscales a las organizaciones sin fines de lucro para las propiedades que realizan actividades sin fines de lucro, dijo McDougall, pero en el caso de New Dawn, algunas de sus actividades también son con fines de lucro, por lo que sus exenciones fiscales no son generalizadas.
La solución está en cambiar la Ley de Gobierno Municipal o la Ley de Evaluación, pero esas son una responsabilidad provincial, dijo el alcalde.
“Creo que existe la oportunidad de tener esas conversaciones con la provincia. Lamentablemente, los municipios no tienen ninguna influencia en la tasación. Nosotros simplemente fijamos nuestras tasas impositivas y las tasaciones las realiza PVSC”.
McDougall dijo que ella y el personal de CBRM han discutido regularmente el tema con New Dawn y se ha comunicado con el Departamento de Asuntos Municipales para obtener asesoramiento sobre qué otros tipos de ayuda puede brindar CBRM.
Las instalaciones para jóvenes pueden beneficiarse de alguna exención fiscal
En cuanto al centro juvenil de Glace Bay, McDougall dijo que el edificio reunirá los requisitos para algunas exenciones fiscales. Pero si alquila un espacio en competencia con los propietarios de propiedades de alquiler locales o instala un café que compite con los restaurantes locales, CBRM no puede darle a New Dawn una exención fiscal que no está disponible para otros contribuyentes.
Se solicitó comentarios al Departamento de Asuntos Municipales de Nueva Escocia, pero no los proporcionó antes de la fecha límite.
MÁS HISTORIAS DESTACADAS
