La ciudad de Calgary ha anunciado planes para derribar cuatro edificios abandonados en la cuadra 600 de Fourth Avenue SW para hacer espacio para más viviendas.
En cuestión de días, el desarrollador de Edmonton Cantiro Group comenzará a nivelar los edificios del centro de la ciudad, que han permanecido vacíos y vandalizados durante años, según la ciudad.
La demolición de tres de las cuatro estructuras contará con el apoyo del Programa de Incentivo de Demolición del Centro de Calgary, que alienta a los desarrolladores a derribar espacios de oficinas no utilizados.
“Cuando se toman propiedades como ésta que necesitan desesperadamente mucho amor y finalmente se las derriba para crear algo nuevo… se está contribuyendo a la seguridad pública”, dijo la alcaldesa de Calgary, Jyoti Gondek, en una conferencia de prensa el martes.
“Estás eliminando un lugar al que nadie viene y que está… preparado para el vandalismo y el tipo de cosas que no queremos ver en nuestra ciudad”.
Gondek dijo que los edificios fueron considerados inadecuados para la conversión en viviendas. También se examinó su importancia patrimonial antes de aprobar la demolición.
“Si hubiera habido alguna preocupación, este proyecto no seguiría adelante”, dijo.
Cantiro planea construir una torre de uso mixto de 33 pisos con alrededor de 340 unidades de vivienda de alquiler, incluidas al menos 50 unidades asequibles.
El desarrollador recibirá alrededor de 176.000 dólares por el proyecto, dijo Gondek el martes.
“En Alberta, en Calgary… hay gente que quiere mudarse aquí en busca de oportunidades”, dijo Jodie Wacko, directora de operaciones de Cantiro Group. “Con eso surge la necesidad de viviendas, y estamos felices de ser parte de esa solución en el centro de Calgary”.
Cantiro todavía está ajustando el permiso de desarrollo, pero Wacko dijo que su compañía está encantada con el potencial del sitio.
“La proximidad a las comodidades del valle del río está a sólo una o dos cuadras de distancia”, dijo.
“Estamos conectados al sistema Plus-15. Por lo tanto, las personas que viven en este proyecto pueden desplazarse fácilmente a pie hasta las numerosas torres de oficinas que conforman el centro de Calgary”.
Las subvenciones proporcionadas a través del programa de incentivos de demolición cubren el 50 por ciento de los costos de demolición hasta $15 por pie cuadrado, según la ciudad.
Actualmente no se están considerando otras solicitudes a través del programa, dijeron los funcionarios de la ciudad el martes.
Los trabajos de limpieza en el sitio ya han finalizado y la demolición comenzará este mes.
Se utilizará agua no potable para controlar el polvo durante la demolición, dijo Gondek, y el impacto en el tráfico será mínimo.
El Grupo Cantiro planea iniciar la construcción de la torre a principios del próximo año.
